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BU中心

3.4~3.8萬元/m2


7個 -
在租房源 可租面積

地址:上海市徐涇鎮盈港東路北側42-03地塊;

距離地鐵:距離2號線徐涇東300米,虹橋火車站地鐵1站路

咨詢電話 021-64398555

BU中心辦公室出售及價格

  • 房源詳情
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
BU中心- 3944.99m2
3.8萬元/m2
1號樓 標準
BU中心- 4014.18m2
3.8萬元/m2
2號樓 標準
BU中心- 6942.16m2
3.4萬元/m2
3號樓 標準
BU中心- 7168.46m2
3.4萬元/m2
4號樓 標準
BU中心- 4286.17m2
3.8萬元/m2
5號樓 標準
BU中心- 4097.99m2
3.8萬元/m2
6號樓 標準
BU中心- 5379.84m2
3.6萬元/m2
7號樓 標準

BU中心樓盤介紹

坐標優勢:

1、 項目具體坐落西虹橋商務區盈港東路蟠秀路交叉屬最核心部位。距離2號線300米(8號口徐涇東站國家會展中心)。虹橋火車站地鐵1站路距離。

2、 東臨國家會展中心約300-400米距離,區域內8字形有軌電車(西虹橋交通升級、主要目的替換公共大巴減少污染排放及緩解路面交通壓力、其次更加國際化)設計貫通17號、13號線

3、 盈港東路為城市主干道5分鐘直達火車站出發層。

 

產業聚集優勢

1、 西虹橋商務區土地出讓方式以具體產業落地為準,施行定項申報土地開發,自持比例70-100%,自持年限因具體項目而定5-20年,要求去房地產。

2、 產業定位以國際貿易、總部經濟、金融服務、航天航空、新材料、新能源、大數據、 人工智能 、集成電路、生物醫藥研發、以及文化產業?,F已取得地塊企業有中國核能(核產業園)、完美集團(集團總部)、銀科控股(集團總部)、安踏(全球零售總部)、聯美集團(新能源類企業總部 文化產業)、BU資本(教育集團及新能源總部)、華貿集團(商業地標北京華貿中心升級版)、瑞安集團(文化古鎮項目)、中建八局(企業總部)、北斗導航(研發基地)、綠地集團(國展配套基地貿易港及企業總部)。西延已取得地塊企業有吉利汽車(上??偛浚?、網易(國際貿易業務部)、華為(研發基地)、英國Arm中國(手機芯片IP上??偛浚?。

3、 大批意向接觸階段企業有美的集團、波司登、沙鋼集團、極刻啤酒、起亞汽車、威馬汽車、銀豐集團等。

 

國家會展中心商務流量優勢

1、 國家會展中心總建筑體量150萬方,持股比例國家商務部60%、上海市40%、有國家商務部負責主要招商工作。預計全年150-200天展會。

2、 國內各產業領域基本每年定期在此舉辦中大型會展會議,屆時匯聚全球性的行業商務精英領袖交流合作

3、 國家會展中心舉辦單場會展3-7天,西虹橋商務區所有地塊有酒店商業配比配套要求,行業商務精英及領袖會短時間停留于此。(西虹橋將配套約30家星級酒店及約200萬方商業)。

4、 展會期間日人流量5-22萬人次,樓宇選在此處可享多個樓宇冠名權、掛企業Logo可獲得企業品牌推廣及品牌塑造,收獲巨大廣告效應。

5、 中國國際進口博覽會落址國家會展中心設定時間為每年的11月5日-10日,以進口為主題的國際性會議展覽,聚焦全球焦點。

 

項目本身優勢

1、 產品多樣 組團型小獨棟合計約3.3萬方(品質高、7戶拼組 大堂挑高8.7米、屋頂花園露臺設計)、標準辦公約2萬方、大堂調高8.6米(延商務區主干道、對望國展主要進出入口西門,西輻射G15高速公路、東輻射嘉閔高架、北輻射崧澤高架)。

2、 稀缺資源、目前鄰國展唯一明確部分可出售的項目。(西虹橋基本以自持為主)。

3、 BU集團有16位創始股東主要是大型民營企業,其中7家上市企業(具體明細:亞豪投資、億投傳媒、中路股份、三聯投資、新晨投資、宇海發展、太湖股份、正榮資本、小村資本、杉杉控股、長甲控股、大眾國際、湯臣集團、文德國際、宏博集團、甦翔投資)。

4、 項目聯合區政府設有世界青年企業家論壇永久會址,為推動中國青年企業家發展,搭建全球資源交流發展平臺。

5、 地方政府目前對項目銷售未發文設定具體購買企業條件要求,后期必將嚴格管控,目前是最佳購買時機。

6、 項目單棟小獨棟地上面積2100-4100㎡、地下面積1500-2100㎡購買方支付條件好可發函進入議價程序。

 

 



BU中心樓盤參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

BU集團

BU中心附近交通及配套

BU中心

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

BU中心樓盤點評

評論:
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