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27億!中泰證券收購上海綠地外灘中心寫字樓

3月22日,中泰證券股份有限公司發布公告稱,董事會審議通過了《關于購置上海綠地外灘中心辦公樓的議案》。

公告表示,為推進公司戰略布局,滿足公司駐滬單位集中辦公的需要,同意以公司全資子公司齊魯中泰物業有限公司為購買主體,總價款以不超過27.35億元(含增值稅,不含其他稅費及附加)購置上海綠地外灘中心辦公樓。

作為上海早前地王項目,綠地從中民投手中接手后,董家渡項目更名為綠地外灘中心,總建面約120萬平方米,含11棟寫字樓資產,其中4棟甲級寫字樓,7棟總部辦公樓。

截至目前,中國人保、海通證券、上海銀行、國海證券、建設銀行等金融企業已相繼入駐綠地外灘中心。

據地產資管界了解,去年以來綠地外灘中心分別出售三棟寫字樓,買家分別為上海銀行、國海證券和建信人壽。

2020年5月29日,上海銀行股份有限公司發布公告稱,向中民外灘房地產開發有限公司購置一棟綠地外灘中心T2幢辦公樓及地下產權停車位項目,總價款48.54億元。

據悉,上海銀行購置的綠地外灘中心T2幢寫字樓,位于上海黃浦區小東門街道616、735街坊外灘項目,辦公物業建筑面積約為5.29萬平方米。

2020年8月7日,國海證券發布公告稱,公司董事會同意公司以含增值稅總價不超過人民幣13.8億元向開發商中民外灘房地產開發有限公司購買上海綠地外灘中心C1棟寫字樓(預售許可證記載的建筑面積約15209.2平方米,最終以產權登記面積為準),作為辦公用途。

2020年12月31日,中國建設銀行旗下建信人壽以55.5億元簽約購入上海綠地外灘中心T4辦公樓,建信人壽及建行相關業務機構將入駐綠地外灘中心。

此次,綠地外灘中心核心部分的T4幢超高層甲級寫字樓及配套附屬用房,總計容面積約5.88萬平米,目前已核心筒封頂,預計2021年末建成交付。


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